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(原创)射阳县不动产登记“渐入佳境”  

2016-05-31 21:59:57|  分类: 杂谈 |  标签: |举报 |字号 订阅

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(原创)射阳县不动产登记“渐入佳境” - 文雅 - 花样年华,精彩生活!
 


射阳县不动产登记“渐入佳境”

作者 :浩衫   文雅


2015年12月30日,射阳县颁发了全市第一本不动产权证书;今年5月6日,江苏首本海域不动产权证书在射阳县颁出。

  射阳县作为盐城市不动产统一登记试点县,按照不动产登记改革的机构整合、登记薄册、登记依据和信息平台“四统一”的工作目标,各项工作有序有力推进。截至4月底,共办理各类不动产登记2223件。

  射阳县把机构职能的整合作为推进不动产统一登记的首要任务来抓。2015年10月22日,县编委正式下发《关于不动产登记职责整合的通知》,在县国土资源局增挂“县不动产登记局”牌子,设立不动产登记科,将地政地籍科调整为在不动产登记科挂牌,并挂测绘管理科的牌子。通过撤销县国土资源局所属事业单位“县征地管理所”,设立“县不动产登记中心”,在县政务服务中心挂牌,人员全部进驻县政务服务中心,与局行政许可服务科合署办公,具体经办不动产登记职责。全县按照“四全”服务模式实行“15+1”窗口受理,即15个国土所、分局小窗口+1个政务服务中心大窗口,业务类型和区域实现“两个全覆盖”,群众无论到哪个国土所、分局或政务服务中心不动产登记受理窗口,均可就近申请办理不动产登记业务。

  射阳县从档案资料移交、系统平台建设、一线人员培训等环节抓起,一环套一环,一节链一节,夯实不动产统一登记的业务基础。通过国土、住建及双方技术支撑单位四方合作共建的方式,开展历史登记数据的整合和信息互通平台的建设,建立中间交换库,将房产历史存量数据按照不动产要求转换,一次性推送到交换库,新增楼盘数据及交易结果、不动产登记结果及登记材料电子档实时推送到交换库,实现交易与登记信息的及时、对称、互通、共享。在信息互通交换平台尚未建立的情况下,不动产登记中心与县房产交易窗口并设,设立专职联系人,建立信息互通机制,以“房屋交易告知书”与“回函”的传递方式实现不动产信息的互通互用;建立三级联席会办制度,一般业务由窗口间对接;疑难问题由局级对接;重大问题由县级领导主持解决。

  射阳县按照打造“权力最阳光、服务最高效、业务最规范”不动产登记机构的要求,围绕“业务有规范、工作有纪律、权力有制度、行为有规则”等要求,完善出台了一系列制度。制订《进一步规范高效办理全县不动产登记工作实施意见》,明确不动产登记科与不动产登记中心的各自职责,不动产登记中心及其科室的业务受理区域、不动产登记的业务类型、办理流程和各个环节的岗位职责。县不动产登记中心根据《不动产登记暂行条例》及其《实施细则》与《操作指南》,结合射阳县实际,按照“审批时间最短、上报材料最少、审批流程最简、审批收费最少、审批服务最优”的“五最”要求,对24项不动产登记基础业务进行梳理,对各项业务的收件材料、收费依据、办结时限等进行优化,形成一整套规范的示范文本及办事指南。县不动产登记局结合部门职责、岗位设置和人员分工,制订首问负责制、限时办结制、服务承诺制等33项制度和行为规范,全力打造“规范、优质、便民、高效”的射阳不动产登记品牌。


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